Gemütliche 70m² Wohnung in zentraler Magdeburger Altstadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **70,03 m²** befindet sich in einer attraktiven und **zentralen Lage** in Magdeburg. Die Wohnung liegt im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl mit guter Belichtung in allen Räumen ermöglicht.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen im Wohn- und Essbereich bietet. Ein separates Schlafzimmer verspricht ausreichend Raum für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die funktionale Küche ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, der den Alltag erleichtert. Das zweckmäßig gestaltete Badezimmer erfüllt alle täglichen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * Bodenbeläge: Kombination aus pflegeleichten Fliesen und Laminat * Fenster: Große Fensterflächen für helle Räume * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Gepflegter Gesamtzustand mit Potenzial für individuelle Wohnideen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Magdeburger Altstadt, einem lebendigen Viertel, das historische Bausubstanz mit modernem Stadtleben verbindet. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Theatern und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit von Universitäten und anderen Stadtteilen sehr einfach macht. Trotz der zentralen Lage gibt es nahegelegene Grünflächen zur Erholung.