Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit Balkon, die ab dem **16.07.2026** verfügbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Essen-Holsterhausen, unweit des Universitätsklinikums.

Die ca. **51 m²** große Wohnfläche wird ab Mai 2026 umfassend und hochwertig modernisiert und voraussichtlich Anfang Juli 2026 abgeschlossen sein. Sie erwartet ein modernisiertes Zuhause zum Wohlfühlen, das durch seine Helligkeit und Funktionalität besticht.

**Besonderheiten der Wohnung:** * 2 Zimmer mit ca. 51 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * Umfassende Modernisierung bis Juli 2026 * Zentrale und ruhige Wohnlage * Erdgeschosslage

**Lage:** Holsterhausen ist ein beliebter Stadtteil Essens, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Das Universitätsklinikum ist schnell erreichbar. Trotz der dichten Bebauung gibt es zahlreiche Grünflächen und Spielplätze. Die Gemarkenstraße, die Haupteinkaufsstraße des Stadtteils, lädt zum Bummeln ein und bietet einen beliebten Nachmittagsmarkt. Die Anbindung an die A40 über die Anschlussstelle Holsterhausen sowie ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Stadtbahn, U-Bahn) sorgen für eine exzellente Mobilität.

**Covivio:** Als eines der größten Immobilienunternehmen Europas bietet Covivio einen bestmöglichen Service. In Deutschland bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien. Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen für Sie als Mieter:in keine Gebühren an.