Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer in Hemhofen
Hemhofen, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Diese charmante und gut geschnittene **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hemhofen.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung. Der Wohnbereich der Küche ist mit **Parkettboden** versehen und bildet den Mittelpunkt. Die Küche selbst ist gefliest und verfügt über eine **komplett ausgestattete Einbauküche** inklusive Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank. Ein Esstisch mit Bank ist ebenfalls vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Im Schlafzimmer finden Sie bereits einen Kleiderschrank und eine Kommode vor. Das Badezimmer mit Fenster ist funktional und komfortabel mit Dusche (Massagefunktion), Badewanne und Bidet ausgestattet. Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
**Besondere Merkmale:** * Zusätzlicher, gedämmter Spitzboden mit Fenster und Regalen, ideal als Arbeitszimmer nutzbar * Fußböden, Dachfenster, Haustür und Treppenaufgang zur Wohnung 2007 erneuert * Lampen sind bereits installiert * Kleiner Freisitz am Treppenaufgang nutzbar * **Carport-Stellplatz** inklusive
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hemhofen, Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an die umliegenden Städte Erlangen, Forchheim und Höchstadt a.d. Aisch ist sehr gut, ebenso die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
**Hinweis:** Die Bearbeitung von Anfragen kann aufgrund von Urlaub erst ab dem 22.06. erfolgen. Die Wohnung ist für **Singles oder Paare** vorgesehen.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Conditions de location
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
29/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 20 mai 2026
Marché
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