Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hoya

Willkommen in dieser **neu ausgebauten und kernsanierten** Wohnung in Hoya, gelegen in der Von-Kronenfeldt-Straße. Diese **barrierearme** Mietwohnung, ideal für Singles oder Paare, wird nach der Sanierung im Jahr 2026 erstmals bezogen. Sie bietet auf **ca. 73,8 m² Wohnfläche** und verfügt über einen **ca. 10 m² großen Balkon**.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 2-stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie ist Teil eines kernsanierten ehemaligen Ärztehauses, in dem insgesamt 12 komfortable Wohneinheiten entstanden sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen und einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist geräumig und elegant gestaltet.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit ca. 10 m² * Aufzug vorhanden * Barrierearm und seniorengerecht * Einbauküche inklusive * Eigene KFZ-Einstellplätze verfügbar * Eigene Abstellräume * Energieeffizienzklasse A+ * Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst) * Optional: Reinigungsservice für die Wohnungen

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur 350 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Famila-Supermarkt sind in nur 500 Metern erreichbar. Ärzte, Apotheken, das Schulzentrum, ein Kindergarten und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag garantiert.