Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Münchner Lage
München, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhof und besticht durch einen **großzügigen Wohn-/Essbereich**, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der **riesige Garten mit Terrasse**, der im Sommer als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann und viel Platz für Erholung im Freien bietet.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Das **frisch renovierte Badezimmer** mit Echtstein-Bodenfliesen verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. Die Küche ist funktional und könnte bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer, ca. 64 m² Wohnfläche * Großer Garten mit Terrasse * Frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Ruhige Lage im Hinterhof * Küche zur Ablöse (optional)
Die Lage in Schwanthalerhöhe ist unschlagbar: Nur 3 Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Schwanthalerhöhe (U4/5), die eine hervorragende Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, ein Bäcker sowie diverse Restaurants und Cafés sind direkt vor der Haustür. Das Schwanthalerforum und die Theresienwiese sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Conditions de location
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
93/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 19 mai 2026
Marché