Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in St. Wendel

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schöner Außenanlage in Sankt Wendel.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf den Balkon führt und viel Tageslicht hereinlässt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Separates Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * **Garage** im Mietpreis enthalten * Unmöbliert übergeben (Einbauküche kann ggf. übernommen werden) * Hausmeister-Service

Die Wohnung bietet mit ihren **ca. 78,1 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Übergabe erfolgt unmöbliert, wobei die vorhandene Einbauküche gegebenenfalls von den Vormietern übernommen werden kann.

**Lage & Infrastruktur** Sankt Wendel, die Sport- & Erlebnisstadt im Saarland, bietet ein hohes Freizeit- und Kulturangebot sowie eine attraktive Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ärzte, Apotheken, Schulen und Behörden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über die B41 und die Bahnstrecke macht St. Wendel auch für Pendler attraktiv. Die Wohnung ist **frei werdend** und Besichtigungstermine sind nach dem 26.05.2026 möglich.