Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Küssaberg

Willkommen in dieser exklusiven Etagenwohnung im charmanten Küssaberg, die mit einer Wohnfläche von **ca. 105,7 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Die Wohnung bietet **vier geräumige Zimmer**, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Badezimmer sind sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, was höchsten Komfort verspricht.

Praktische Stauräume sind durch einen **separaten Abstellraum** sowie einen **Kellerraum** gewährleistet, die zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Die **Energieeffizienzklasse B** unterstreicht die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Wohnangebots.

Die Wohnung befindet sich in Kadelburg, einem idyllischen Ortsteil von Küssaberg in Baden-Württemberg. Die Lage kombiniert die Nähe zum Ortszentrum mit der Ruhe eines Wohnviertels. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Lidl, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 200m entfernt), Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Biergärten und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholung bieten die umliegenden Parks.