Helle 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Mülheim

Diese helle und gepflegte 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Mülheim-Winkhausen. Mit einer Wohnfläche von **56 m²** bietet sie eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente, das nahtlos in die Küche übergeht. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre zum Entspannen. Die Wohnung wird **ohne Oberboden und Wandverkleidung** übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Gestaltungswünsche umzusetzen.

**Ausstattung** * **Balkon** für zusätzliche Freiflächennutzung * Ruhige Lage in einem Mehrfamilienhaus * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch unmöblierten Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt in der Freiherr-vom-Stein-Straße im Stadtteil Winkhausen (PLZ 45473), Mülheim. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und einer ruhigen Nachbarschaft. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist gegeben, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.