Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit 70m² Terrasse in Pentling

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **außergewöhnlich großzügigen 4+kk Penthouse-Wohnung** in begehrter Lage von Pentling. Auf **160 m² Wohnfläche** plus einer **beeindruckenden 70 m² Terrasse** bietet diese Neubauwohnung ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Die Wohnung befindet sich in der finalen Fertigstellungsphase und besticht durch ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept.

**Innenbereich:** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist nahtlos integriert und verfügt über eine praktische Speise. Ein separates Arbeitszimmer bietet Flexibilität als Büro oder Gästezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer sehr großen Dusche, zwei separaten Waschbecken und einem Bidet ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Ca. 70 m² große Terrasse** – perfekt für Outdoor-Living * **Fußbodenheizung** und **integrierte Kühlung** für ganzjährigen Wohnkomfort * **Moderne Einbauküche** mit Speise * **Separates Arbeitszimmer** * **Hauswirtschaftsraum** * **Hochwertiges Badezimmer** mit Doppelwaschbecken und Bidet * **Barrierefrei** (impliziert durch moderne Bauweise und Aufzug, falls vorhanden - hier nicht explizit erwähnt, aber wahrscheinlich) * **Aufzug** (wahrscheinlich bei Penthouse, hier nicht explizit erwähnt)

**Lage:** Die Wohnung liegt in der äußerst beliebten Gemeinde Pentling, südlich von Regensburg. Sie profitieren von einer **ruhigen Wohnlage im Grünen** mit **hervorragender Anbindung** an die Stadt Regensburg (Universität, Klinikum, Innenstadt) sowie die umliegende Infrastruktur. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung (Donautal, Wälder, Rad- und Wanderwege) laden zu Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung über die A3, A93 und B16 ist exzellent.

**Verfügbarkeit:** Die Wohnung ist **ab dem 01.07. verfügbar**. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.