Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Eschberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Eschberg.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über einen offenen Küchenbereich mit einer **neuwertigen Einbauküche** von Möbel Martin, die mit einem AEG-Induktionsherd und Pyrolyse-Backofen ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen und präsentiert sich in modernen Grautönen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit Blickrichtung Halberg/Osthafen, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * **3-fach verglaste Kunststofffenster** * Rigipsdecken mit Schall- und Wärmeschutz * Neueste Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Modernes Duschbad * Laminatboden mit Trittschalldämmung im gesamten Wohnbereich * Neue Innentüren * Kellerraum und großer Fahrradraum vorhanden * Wasch- und Trockenraum im Haus (Münzautomaten)

Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** verfügbar. **Haustiere sind nicht erwünscht**. Eine Garage kann optional für 75 € monatlich angemietet werden. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten; Strom wird separat abgerechnet.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage am unteren Eschberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Einkaufscenter Saarbasar ist nur wenige Gehminuten entfernt.