Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **124 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentraler Lage** von Ilmenau und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Anbindung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und einen schönen Südbalkon aus, der zum Entspannen einlädt. Sie ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Die Innenbereiche der Wohnung sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Mit einem Badezimmer und einem Schlafzimmer ist die Aufteilung funktional und praktisch. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnatmosphäre in Stadtnähe suchen.

**Besondere Merkmale:** * **3+kk** Wohnungsaufteilung * **Südbalkon/Terrasse** für sonnige Stunden * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung * **Stellplatz vorhanden** * **124 m²** großzügige Wohnfläche

Die Lage in Ilmenau ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle nur 200m entfernt) und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur einen Steinwurf entfernt (100m), und auch Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe (200m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer U-/S-Bahn-Station in 500m Entfernung ebenfalls sehr gut.