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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse in Osnabrück - Vue du bien 1 sur 2
À LouerAppartement

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse in Osnabrück

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

2 250 €
20 €/m²
4
pièces
112.2
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in den WesterbergLogen, einem modernen Neubauensemble, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage am begehrten Osnabrücker Westerberg vereint. Dieses Projekt bietet ein urbanes Wohngefühl mit hohem Komfort, ideal für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine moderne Innenausstattung. **Fußbodenheizung** und hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein behagliches Wohnklima. Offene Wohnbereiche schaffen ein einladendes Ambiente. Jede Einheit verfügt über mindestens einen **Balkon oder eine Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einladen.

* **Neubau** mit **zeitgemäßer Architektur** * **Barrierearme Erschließung** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Zentrale Tiefgarage** für komfortables Parken * Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung * Moderne Badausstattung

Die Lage am Westerberg bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie die Universität Osnabrück sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Botanischen Garten und dem Rubbenbruchsee lädt zur Erholung ein. Eine **gute Verkehrsanbindung** an die Innenstadt und die Autobahnen A30/A33 rundet das attraktive Angebot ab. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand schafft eine einzigartige, grüne Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Osnabrück
Région:Niedersachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:475 €
Dépôt de garantie:5 700 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

73
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

84
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

95
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 mai 2026

Marché

Prix et marché

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