Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Öl-Zentralheizung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der **Theodor-Storm-Straße in 22149 Hamburg** und bietet auf **71 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird über eine **effiziente Öl-Zentralheizung** beheizt, die auch für die Warmwassererwärmung sorgt. Der Energieverbrauchsausweis des Gebäudes aus dem Jahr **1975** weist einen Wert von **147 kWh/(m²a)** aus.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und helle Räume. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft in Hamburg suchen. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (+kk), was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: 71 m² * Zimmer: 2+kk * Heizungsart: Öl-Zentralheizung * Baujahr des Gebäudes: 1975 * Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²a)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Genießen Sie das Leben in einem etablierten Hamburger Stadtteil.