Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bad Wimpfen

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Bad Wimpfen, Rappenauerstraße 8. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **81,25 m²** steht ab dem **1. August 2026** zur Verfügung und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und eine erstklassige Lage.

Die Wohnung bietet einen großzügigen und hellen Grundriss mit einem **großen Wohn- und Essbereich von 27,12 m²**. Zwei gemütliche Schlafzimmer (11,65 m² und 10,29 m²) sowie ein modernes Badezimmer mit einer **großen Dusche (7,80 m²)** sorgen für Komfort. Die **offene Einbauküche (6,55 m²)** ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen (2,37 m²) sowie ein einladender Balkon (7,91 m²) runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Neubau aus dem Jahr **2026** (geschätzt, da als Neubau beschrieben und ab 2026 verfügbar) * **Aufzug** bis zur Tiefgarage * Eigener **Balkon** * **Einbauküche** vorhanden * **Abstellraum** mit Anschlüssen * **Kellerabteil** inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr guten Lage** am Ortsrand von Bad Wimpfen. Historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Lidl Bürogebäude ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.