Historische Jugendstil-Wohnung mit Balkon in Bestlage

Entdecken Sie diese exquisite **denkmalgeschützte Jugendstil-Wohnung** aus dem Jahr **1890**, die eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines liebevoll restaurierten, dreistöckigen Gebäudes und besticht durch ihre ästhetische Bauweise und ihren hervorragenden Zustand.

**Innenbereich** Die großzügige Wohnfläche von **148 m²** verteilt sich auf **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die hohen Decken von 3,20 m unterstreichen das historische Ambiente, das durch eine moderne Zentralheizung ergänzt wird. Ein eigener Keller mit 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und ein stilvolles Wohnumfeld legen.

**Ausstattung** * **8 m² großer Balkon** (verglast) mit Blick ins Grüne * **Zwei Außenstellplätze** direkt am Gebäude * Vollständig renoviertes Gebäude * Zentralheizung * Eigener Keller (15 m²) * Historisches Ambiente mit Jugendstil-Elementen

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Baden-Baden** und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie das Flair einer historischen und authentischen Umgebung, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Diese einzigartige Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Nutzen in bester Lage.