Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Nürnberg

Diese **frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **absoluter Top-Lage** von Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Nach dem Betreten der Diele und des angrenzenden Flurs erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche. Das **großzügige Wohnzimmer** mit über 25 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier und dem angrenzenden Zimmer ist der vordere Balkon begehbar. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die gesamte Wohnung ist mit einem **modernen Vinylboden** ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist separat gelegen. Ein praktischer Abstellraum oder eine Speisekammer grenzt an die Küche und bietet zusätzlichen Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte. Die Zimmer, einschließlich Arbeits- und/oder Kinderzimmer, sind ebenfalls mit dem pflegeleichten Vinylboden versehen.

**Besonderheiten:** * Zwei Balkone (vorne und hinten) * Separates WC * Abstellraum/Speisekammer * Moderner Vinylboden * **Einzelgarage im Innenhof inklusive**

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Nürnberg, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.