Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Magdeburg

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Fermersleben in Magdeburg. Die Wohnung bietet auf **ca. 58 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen **Südostbalkon** mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie ein Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das helle Wohnzimmer dient als Durchgang zum gemütlichen Schlafzimmer. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Südostausrichtung * Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Geräumige Küche * Nähe zu Ärzten, Apotheke und Supermarkt * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Fermersleben, einem Stadtteil, der eine gute Mischung aus Infrastruktur und Gemeinschaftsgefühl bietet. Ärztehäuser, eine Apotheke, Supermärkte und diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie ein Park mit Spielplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Magdeburger Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache unter 0391-63151001 oder per E-Mail an gewoba-kehnert@t-online.de möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!