Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Landshut

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, nur wenige Schritte von der Landshuter Altstadt entfernt. Die Wohnung ist bequem über einen **Personenaufzug** erreichbar und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die beiden Balkone einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie einen Balkon mit **Nordost-Ausrichtung** betreten können. Das separate Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Im Wohnbereich ist ein schöner Parkettboden verlegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei Balkone (einer nach Nordost, einer nach Ost) * Separate Küche mit Einbauküche (zur Ablöse) * Parkettboden im Wohnbereich * Geräumiges Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum * Personenaufzug * Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage** nahe der Landshuter Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die gute Stadtbusanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Genießen Sie das Flair der historischen Stadt Landshut und nutzen Sie Ihr Auto dank der hervorragenden Infrastruktur nur selten.