Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit XL-Balkon in Bad Kreuznach

Willkommen im "Family Palais Bad Kreuznach", einem modernen Neubauprojekt, das **höchsten Wohnkomfort** mit einer **exzellenten Energieeffizienz (A+)** verbindet. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie bietet auf ca. **95,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für junge Familien oder Senioren, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein geräumiges Schlafzimmer verfügt über ein **angrenzendes Ensuite-Badezimmer**, während ein separates Gäste-WC mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung. Der **XL-Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Standard mit Massivbauweise und Wärmedämmung * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * 3-fach-isolierverglaste Markenfenster * Elektrische Rollläden * Moderne Heiztechnik durch Wärmepumpe * Hochwertige Sanitärausstattung * Kellerabstellraum im Mietpreis enthalten * Hausmeisterservice

**Lage:** Das "Family Palais" liegt zentral in Bad Kreuznach in der Alzeyer Straße 71, auf einem über 3.000 m² großen Grundstück. Die Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der schönen Natur der Nahe-Region. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Parks, die Crucenia Therme und die idyllische Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.