Modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lünen

Diese charmante und komplett modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Lünen-Brambauer bietet auf ca. **81,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung umfassend erneuert. Dazu gehören die **komplett erneuerte Elektrik** inklusive Schaltermaterial, alle Türen sowie das gesamte Badezimmer. Die Wände erhielten einen Sauberkeitsanstrich, während die Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen wurden. Die Übergabe erfolgt Bodenbelags- und tapetenfrei, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können.

**Besondere Merkmale:** * Helles Badezimmer * Separater Balkon, zugänglich vom Wohnbereich * Ruhige Lage am Rande eines Naturschutzgebietes * Gute Verkehrsanbindung (BAB A45/A2, U-Bahn) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Krankenhaus und Sportzentrum

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** im Stadtteil Lünen-Brambauer, direkt am Rande eines Naturschutzgebietes. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zur Autobahn A45 und A2 sowie einer U-Bahnverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, ein Krankenhaus und ein Sportzentrum sind bequem erreichbar.

Zusätzliche Serviceleistungen wie persönlicher Ansprechpartner vor Ort, Reparaturservice und Pflege der Außenanlagen sind Teil des Angebots. Optional können Multimediaanschlüsse und ein Ökostromtarif genutzt werden.