Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bad Griesbach

Diese liebevoll gestaltete und **neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss einer freundlichen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten im Ortsteil Weng von Bad Griesbach.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale und stimmige Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, drei gemütliche Schlafzimmer und ein modern renoviertes Badezimmer. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig saniert: Die Elektroinstallation, Bodenbeläge und alle Innentüren wurden erneuert. Besonders hervorzuheben sind die neuen, 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großzügiger Balkon mit freiem Ausblick * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Neue Gasheizung (eingebaut 2019) * Garage mit zusätzlichem Stellplatz * **Verfügbar ab dem 01.07.2026**

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 900,00 €, Küche 50,00 €, Garage 45,00 € und Nebenkosten 150,00 €.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **traumhaft ruhigen Lage** mit schönem Ausblick und dennoch unweit vom Stadtzentrum Bad Griesbach entfernt. Bad Griesbach ist ein beliebter Kurort im niederbayerischen Landkreis Passau und Teil des Bäderdreiecks. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und die hohe Luftqualität machen Bad Griesbach zu einem attraktiven Wohnort.