Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Neuhausen

Diese **hell und modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in **München-Neuhausen**, ideal für Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, dank einer großen Fensterfront zum Balkon. Der Wohnbereich und ein weiteres Zimmer sind zur Dachauer Straße ausgerichtet, während das **Schlafzimmer ruhig zum Innenhof** liegt. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer.

**Ausstattung:** * Balkon mit **4,20 m² Fläche** * Kellerabteil mit **3 m² Fläche** * Fahrradraum vorhanden * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für **150,- EUR pro Monat** angemietet werden * Rolläden

**Lage:** Die Wohnung liegt **gegenüber des neuen Strafjustizzentrums** und unweit des Olympiaparks und Leonrodplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Bars sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus) ist ausgezeichnet, und der Mittlere Ring ist in nur zwei Fahrminuten erreichbar.

**Sonstiges:** Die Miete **beinhaltet alle Nebenkosten** sowie eine Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten. Strom, Internet und Rundfunkgebühren sind nicht enthalten. Eine deutsche Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt. Die Mindestmietdauer beträgt **12 Monate**.