Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lübecker Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1955** in zentraler Lage von Lübeck.

Die Wohnung bietet auf ca. **62,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit Platz für eine Essecke kulinarische Treffen ermöglicht. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * **Zentrale Lage** in Lübeck * Ca. **62,6 m² Wohnfläche** * Baujahr **1955** * **Gasheizung** * **Verbrauchsorientierter Energieausweis** (142 kWh/(m².a), gültig bis 25.06.2026)

Die Wohnung ist **nicht mit einem Aufzug** ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt und der Bahnhof sind bequem erreichbar, was die **zentrale Lage** unterstreicht. Ein **Kündigungsausschluss von 12 Monaten** und ein **Indexmietvertrag** sind Bestandteil des Mietvertrages.