Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Herzogenaurach

Willkommen in dieser **modernen und hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung** in einem erst 2021 fertig gestellten Wohnensemble im Zentrum von Herzogenaurach. Die Wohnung bietet auf **ca. 47 m² Wohnfläche** effiziente Grundrisse und einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, ideal für Singles oder Paare. Die **hochwertige Ausstattung** und der Neubaustandard sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

* **Neubau-Wohnensemble** (Baujahr 2021) * **Effiziente Grundrisse** auf ca. 47 m² * **Personenaufzüge** vorhanden * Fahrradräume und -stellplätze * Tiefgaragen-, Parkdeck- und Außenstellplätze verfügbar (Preise auf Anfrage) * **Mindestmietdauer von 12 Monaten**

Die Lage im **Zentrum von Herzogenaurach** ist unschlagbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur, wie der Wiesengrund an der Mittleren Aurach, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Auch die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu den Unternehmenszentralen von INA/Schäffler, Puma und Adidas sowie guter PKW-Anbindung an die A3 und A73. Zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz und Bäder runden das attraktive Umfeld ab.