Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Plüderhausen

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72 m²**, die sich im **1. Obergeschoss** befindet und ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Plüderhausen und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad und zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen persönlichen Freiraum bieten. Die Küche kann optional preisgünstig vom Vormieter übernommen werden, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** mit **Südwest-Ausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf **72 m²** Wohnfläche * **Helles Tageslichtbad** * **Sonniger Balkon** mit Südwest-Ausrichtung * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Separates Kellerabteil * Möglichkeit zur **Gartenmitbenutzung**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Plüderhausen, einer Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie verschiedene Schulformen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B29 ist ausgezeichnet, und der Bahnhof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, wie z.B. der nahegelegene Plüderhäuser Badesee.