Exklusive Neubau-Wohnung mit Balkon im Herzen von Leipzig

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Wohnung** im begehrten Graphischen Viertel von Leipzig. Auf ca. **85,4 m² Wohnfläche** bietet diese 3+kk-Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis im Herzen der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie wohlige Wärme durch die **Fußbodenheizung** und das angenehme Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und stilvollen weißen Marken-Sanitärobjekten ausgestattet. Edles **Echtholz-Parkett** verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung im Überblick:** * Moderne Neubau-Wohnung * Ca. 85,4 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmer * Fußbodenheizung * Echtholz-Parkett * Modernes Bad mit Dusche * Süd-Balkon * Fahrradraum vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Leipziger Graphischen Viertel, unweit des Stadtzentrums. Die **hervorragende Infrastruktur** mit gut ausgebauten Verkehrsanbindungen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind **fußläufig erreichbar**. Die Innenstadt Leipzigs ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, **Vonovia Grünstrom** aus 100% erneuerbaren Energien zu beziehen.