Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Stuck und Hof

Diese charmante **3,5-Zimmer-Wohnung** in Leipzig-Stötteritz steht zum Tausch und bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche eine einzigartige Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre historischen Details wie **Dielenböden, Stuckelemente, Erker und Kassettentüren**, die ihr einen besonderen Charakter verleihen. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer mit Flächen von ca. 18 m², 18 m², 12 m² und 6 m², ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine geräumige Küche. Ein großer Flur sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung befindet sich in einem **sanierten Zustand**, sowohl die Wohnung selbst als auch der Hausflur wurden modernisiert. Lediglich die Fassade steht noch aus. Ein **kleiner Hof mit Grünfläche** steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, ebenso wie ein Keller und ein Dachboden.

**Ausstattung:** * Dielenböden * Stuckelemente * Erker * Kassettentüren * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Keller * Dachboden * Kleiner Hof mit Grünfläche * Kein Balkon

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Ecke zur Holzhäuser Straße. Die **Buslinie 74 ist nur 1 Minute entfernt**, die Straßenbahnlinien 4 und 15 sowie die S-Bahn am Völkerschlachtdenkmal sind ebenfalls gut erreichbar. Eine nette Hausgemeinschaft rundet das positive Wohngefühl ab. Gesucht wird eine 3-4 Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Osten, Südosten oder Süden.