Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Manching

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Manching. Mit einer Wohnfläche von **53,4 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen praktischen Schnitt. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Aufzug im Gebäude * Fahrradraum * Rolläden * 1 Badezimmer * 1 Balkon

Die Wohnung befindet sich in Manching, einer Gemeinde mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, mit zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Nähe. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** kann optional für 50 Euro pro Monat angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von 2 % vereinbart wird. Die weitere Abwicklung der Bewerbung erfolgt digital über das Portal Immomio.