Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Alttrachau

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Alttrachau bietet auf ca. **70,2 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und ist ideal für Ruhesuchende.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 70,2 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Balkon:** Ja (1) * **Lage:** Dresden-Alttrachau, ruhige Nebenstraße * **Verkehrsanbindung:** Gute ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar * **Einkaufsmöglichkeiten:** Fußläufig erreichbar * **Befreiung Energieausweis:** Gemäß EnEV 2014 von der Pflicht befreit

Die Wohnung befindet sich in Dresden-Alttrachau, einer bevorzugten Wohngegend, die durch ihre Ruhe besticht. Die Roßmäßlerstraße ist eine Nebenstraße mit wenig Verkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.