Exklusive Altbauvilla mit Balkon in Frankfurts Westend-Süd

Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, dem Westend-Süd. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1898** und bietet auf **180 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches Duschbad. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten wie Gasherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für kulinarische Entfaltungen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone: Einer zur Straßenseite mit Blick zum Esszimmer, ein weiterer mit Hofblick vom Schlafzimmer aus. * Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. * Optional kann ein Garagenstellplatz für **120 EUR/Monat** angemietet werden. * Die sanitären Bereiche wurden kürzlich modernisiert. * **Gasherd** in der Küche vorhanden.

Die Wohnung liegt im **Westend-Süd**, einer exklusiven Wohngegend Frankfurts, bekannt für ihre repräsentativen Altbauten und Villen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch die berühmten Einkaufsstraßen wie die Zeil und die Goethestraße sowie die Alte Oper sind in unmittelbarer Nähe. Der Grüneburgpark und der Palmengarten bieten zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf **400 EUR**, exklusive Stromkosten, die separat vom Mieter zu tragen sind. Die Wohnung ist ideal für Familien, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen.