Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in Heilbronn

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Heilbronn-Biberach. Die helle und gut geschnittene Immobilie bietet auf **ca. 63 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während das Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Die Küche ist separat und die Einbauküche ist nicht Teil des Angebots, kann aber vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung und Besonderheiten**: * **2 Schlafzimmer** und ein geräumiges Wohnzimmer * Modernes **Badezimmer mit Badewanne** * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Dachgeschosslage

**Lage**: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Biberach von Heilbronn. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, einem Sportzentrum und einem Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Supermarkt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Heilbronner Innenstadt (ca. 10 km entfernt) erfolgt über die Buslinie 31. Die Autobahnzufahrten sind schnell erreichbar, und zahlreiche Unternehmen wie Audi und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe.