Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Erfurt

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Erfurter Stadtteil Brühlervorstadt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seinen charaktervollen Charme und liebevolle architektonische Details, die dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung verleihen.

Die Wohnung bietet auf **ca. 130 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumaufteilung mit **4 Zimmern**. Sie verfügt über **ein Badezimmer** und **einen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk).

**Besonderheiten:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Altbaustil * Idyllischer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre durch kleine Hausgemeinschaft * Balkon für entspannte Stunden im Freien * **Mindestmietdauer von 27 Monaten**

Die Wohnung befindet sich in der Tettaustraße, einer der attraktivsten Wohnlagen Erfurts. Die **Erfurter Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar** und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage unterstreicht.