Neubau-Wohnung mit Balkon in Wentorf bei Hamburg

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Wentorf bei Hamburg, fertiggestellt im Jahr **2022**. Die Wohnung bietet auf **48 m²** Wohnfläche eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. **Vinylboden in Eichenoptik** wurde in den Fluren und Wohnräumen verlegt, während Bad und Abstellraum gefliest sind. Eine **Fußbodenheizung**, steuerbar über Raumthermostate, sorgt für wohlige Wärme. Isolierverglaste Kunststofffenster mit abschließbaren Oliven und eine Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Das **barrierefreie Duschbad** mit bodentiefer Dusche und ein praktischer Waschmaschinenanschluss im Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **6 m² großer Balkon** zum ruhigen Innenhof * Moderne Einbauküchenzeile mit Geschirrspüler, Tiefkühlschrank, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Umlufthaube * Fußbodenheizung * Barrierefreies Duschbad * Kellerraum * Fahrradraum im Keller * Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage

Die Lage in Wentorf bei Hamburg ist **exzellent**. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem großen REWE-Markt und einem BIO-Markt. Naherholungsgebiete wie der Casinopark und das weitläufige Naturschutzgebiet „Wentorfer Lohe“ laden zu Spaziergängen ein. Der Badesee Tonteich und der Sachsenwald sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die S-Bahn-Anschlüsse in Reinbek oder Bergedorf gegeben, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Hervorragende Bildungsstätten und vielfältige Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.