Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Kettwig

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Kettwig.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sie ideal für bis zu drei Personen macht. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter **Vinylboden in heller Holzoptik** wurde in allen Wohnräumen verlegt.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Ess- oder Arbeitszimmer. Die quadratisch geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel und die Waschmaschine.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Blick ins Grüne * Helles Tageslichtbad mit Dusche * Pflegeleichter Vinylboden in allen Zimmern * Separates Kellerabteil * Gaszentralheizung

Die Wohnung befindet sich in **Essen-Kettwig**, einem beliebten Stadtteil, der dörfliches Flair mit guter Stadtanbindung vereint. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der malerische Ortskern und der Kettwiger Stausee sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhof) und die Autobahn (A52) rundet die attraktive Lage ab.