Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Diese **schöne und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung** mit über **54 m² Wohnfläche** und einem **Balkon** bietet eine perfekte Aufteilung, bei der Gäste einen separaten Zugang zum Badezimmer mit Fenster haben. Die Wohnung befindet sich in einem **super Zustand** und ist **perfekt gelegen**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität gewährleistet. Das separate Badezimmer mit Fenster ist ein besonderes Highlight. Die Wohnfläche von über 54 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * Balkon * Separates Badezimmer mit Fenster * Perfekte Raumaufteilung * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Parks

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in München. Die U-Bahn (U5) ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn (Stammstrecke) in ca. 8 Gehminuten. Eine Bushaltestelle und eine Tramhaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür. Bäcker und diverse große Supermärkte sind ebenfalls in nur 2-4 Minuten zu Fuß erreichbar, ein Bio-Supermarkt befindet sich sogar im Haus. Für Erholungssuchende sind der Nymphenburger Schlosspark und der Westpark fußläufig erreichbar.