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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Lemsdorf ab Juni 2026 - Vue du bien 1 sur 5
À LouerAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Lemsdorf ab Juni 2026

Neinstedter Str. 7b, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

262 €
6 €/m²
2
pièces
40.4
2/2
étage
D
Énergie
Rénové
État
Fioul
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Rénové
Énergie:D

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten in der begehrten Lage Magdeburg-Lemsdorf. Die Wohnung bietet auf ca. **40,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und wird frisch gestrichen übergeben. Sie ist ab **Juni 2026** bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohnbereich, der nahtlos in die **offene Küche** übergeht. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind bequem über den Flur erreichbar, was für eine gute Trennung der Wohnbereiche sorgt. Das Badezimmer ist vom Küchenbereich aus zugänglich.

- Ca. 40,4 m² Wohnfläche - 2 Zimmer mit offener Küche - Frisch gestrichen - Verfügbar ab Juni 2026 - Hausmeister-Service - Städtische Versorgung (Wasser, Strom)

Lemsdorf, im Süden Magdeburgs gelegen, zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern aus. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Stadt. Die umliegenden Grünflächen und die Nähe zu Bächen wie dem Eulegraben laden zur Erholung ein. Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Vereinbarung per E-Mail möglich. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer in der E-Mail an.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Fioul

Emplacement

Rue:Neinstedter Str. 7b
Ville:Magdeburg
Région:Sachsen-Anhalt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Disponible à partir du:1 juin 2026
Charges mensuelles:110 €
Dépôt de garantie:524 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

74/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

65
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

65
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

38
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 21 avril 2026

Marché

Prix et marché

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