Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Friedrichshall

Willkommen in dieser luxuriösen Erdgeschosswohnung in einem modernen Architekten-Mehrfamilienhaus im Haus ELEPHANT in Bad Friedrichshall. Diese **großzügige Neubauwohnung** mit **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 115,2 m²** bietet eine klare Raumstruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über drei ruhige Schlafzimmer im hinteren Bereich. Zwei moderne Bäder, darunter ein privates Duschbad und ein separates Gästebad, sorgen für höchsten Komfort. Das Herzstück bildet der **sehr großzügige Wohn- und Essbereich** mit einer offenen Küche, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen wie eine Bibliotheksecke oder einen Arbeitsbereich lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die **weitläufige Terrasse**, die den Wohnraum elegant nach außen erweitert und einen privaten Gartenbereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein bietet.

**Moderne Architektur und Ausstattung** Diese Luxuswohnung besticht durch ihre moderne Architektur, **hochwertige Materialien** und eine durchdachte Planung. Vor Baubeginn haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch KfW-Förderung sind vorhanden.

**Attraktive Lage** Das Mehrfamilienhaus entsteht in einer Seitenstraße nahe dem IT Campus in Bad Friedrichshall auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück. Eine Bäckerei und eine S-Bahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe geplant. Bad Friedrichshall bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.