Neubau-Traumwohnung mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Friedrichspark, Villingen-Schwenningen. Die **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **100,4 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre bevorzugte Lage am Parkrand.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen das Innere. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die optional auch geschlossen gestaltet werden kann. Ein großzügiger **Südwest-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

* **Neubau-Qualität** mit zukunftsweisender KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) * Stufenloser Zugang, auch zur Tiefgarage * Großzügiger Südwest-Balkon * Helle Räume durch große Fenster * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und separates WC mit Dusche * Tiefgaragen-Stellplatz mit Lademanagement für E-Mobilität optional verfügbar (ab 28.500 €) * Hausmeister-Service

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch grüner Lage**. Genießen Sie die Nähe zur Villinger Innenstadt, vielfältige Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zentrale Verkehrsachsen. Hier verbinden sich die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe eines grünen Zuhauses. Die Fertigstellung ist erfolgt und die Wohnung ist bereits vermietet.