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Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München

Von-Feury-Straße 12, Ebersberg, Bundesrepublik Deutschland

564 500 €
8 793 €/m²
2
pièces
64.2
0
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2028
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Im Frühjahr 2026 beginnt die Errichtung einer modernen Eigentumswohnanlage in einer **begehrten Wohnlage** von Ebersberg. Diese Neubauimmobilie bietet eine Auswahl an Wohnungen von 1- bis 4-Zimmern, perfekt für diverse Lebensentwürfe. Die Wohnungen werden nach **höchsten Standards** gebaut und bieten modernen Wohnkomfort.

Die Wohnungen zeichnen sich durch **durchdachte Grundrisse** aus und werden im **beliebten 2+kk-Format** realisiert. Die Wohnfläche beträgt **ca. 64,2 m²**, was ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Auslieferung erfolgt im Frühjahr 2026, sodass Sie Ihr neues Zuhause bald beziehen können.

Die Anlage wird über eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie 2 oberirdische Stellplätze verfügen. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Anliegen der Bewohner und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Die Wohnungen werden voraussichtlich mit **hochwertiger Ausstattung** übergeben, Details sind auf Anfrage erhältlich.

Die Lage in Ebersberg, nur etwa 32 km östlich von München, ist ideal. Die Stadt kombiniert **städtisches Flair mit ländlicher Ruhe** und ist umgeben von Natur, wie dem Ebersberger Forst. Die Anbindung an München ist hervorragend: über die A94 in unter 45 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahnlinie S6. Ebersberg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Électrique

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Von-Feury-Straße 12
Ville:Ebersberg
Région:Landkreis Ebersberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

59
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

82
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

72
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 avril 2026

Charges

Financement

2 288 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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