Neubau-Apartment im Herzen von Aachen - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie modernes urbanes Wohnen im Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben" im Herzen von Aachen. Dieses energieeffiziente und barrierefreie Apartment im **KfW55-Standard** bietet höchsten Komfort und Lebensqualität in bester Innenstadtlage. Genießen Sie die Vorzüge des pulsierenden Stadtlebens, während der charmante Innenhof einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel bietet.

**Überblick** Das Projekt umfasst insgesamt 31 Neubauapartments und eine Gewerbeeinheit. Dieses spezielle Apartment verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **ca. 72,5 m²**. Es ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und sich ideal als Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Lage in der Großkölnstraße ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Kaiserstadt bequem zu Fuß zu erreichen.

**Interieur** Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Schnitt und eine moderne Ausstattung. Die Wohnfläche von **72,5 m²** verteilt sich auf drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Die offene Küche (**3+kk**) ist modern gestaltet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich.

**Ausstattung** * **Barrierefrei** und energieeffizient im KfW55-Standard * Ruhiger, charmanter Innenhof * **Neubauqualität** * Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen * **Provisionsfreier Verkauf** für den Erwerber * Ein Balkon ist vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Großkölnstraße im Zentrum von Aachen, direkt im Dreiländereck. Die Nähe zur renommierten RWTH Aachen University und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Aachener Dom, die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Ihr neues Zuhause ist somit der perfekte Ausgangspunkt, um das lebendige Stadtleben Aachens in vollen Zügen zu genießen.