Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 55,8 m² in Tegernheim

Willkommen in dieser charmanten **Neubauwohnung** mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **55,8 m²** im **1. Obergeschoss** eines modernen Gebäudes in Tegernheim. Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal genutzt wird. Sie ist Teil eines gepflegten Neubauprojekts mit insgesamt nur zwei Etagen und bietet somit ein ruhiges Wohnumfeld.

Das Innere der Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Flur, von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende bietet. Angrenzend befindet sich das komfortable Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört die moderne Energieversorgung durch **Solarenergie**, die zu niedrigen Nebenkosten beiträgt. Das Gebäude selbst ist in einem **sehr guten Zustand** und wurde erst kürzlich erbaut. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Lage in Tegernheim bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.