Exklusives Neubau-Apartment in Hamburg-Wellingsbüttel mit Grünblick

Willkommen in der Rolfinckstraße 35, einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt in Hamburgs begehrtem Stadtteil Wellingsbüttel. Dieses Projekt umfasst **sechs exklusive Wohneinheiten**, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage verbinden. Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von **166,5 m²** befindet sich auf einem ca. **1.449 m²** großen Grundstück und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Innenbereiche überzeugen durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die auf die Bedürfnisse moderner Mieter zugeschnitten sind. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die hier beschriebene Einheit bietet eine Wohnfläche von **166,5 m²** und verfügt über **4 Zimmer plus offene Küche**.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Großzügige Wohnfläche von **166,5 m²** * 4+kk Disposition * Balkon vorhanden * Blick ins Grüne * Grundstücksgröße ca. **1.449 m²**

Die Lage in Wellingsbüttel ist herausragend. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Alsterlauf, der Ruhe und Erholung in der Natur bietet. Gleichzeitig sind das Zentrum von Wellingsbüttel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés schnell erreichbar. Diese perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum Leben.