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Neubau-Traum mit Dachterrasse in Göhren an der Ostsee - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Neubau-Traum mit Dachterrasse in Göhren an der Ostsee

Försterei 11, Göhren, Bundesrepublik Deutschland

306 750 €
4 793 €/m²
3
pièces
64
2/2
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2019
État:Neuf
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göhren, gelegen zwischen der Ostsee und der malerischen Baaber Heide. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen in ruhiger Umgebung und doch stadtnah.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern** und einer **Wohnfläche von 64 m²**. Der helle Essbereich mit bodentiefen Fenstern lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Runden ein. Das schicke Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und elegante Fliesen, die für ein luxuriöses Gefühl sorgen. Eine **Fußbodenheizung** im gesamten Haus garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen.

**Highlights der Wohnung:** * Große Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien * Bodengleiche Dusche im modernen Badezimmer * Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort * Helle Räume mit bodentiefen Fenstern * Erstbezug in einem Neubauprojekt

Die Immobilie befindet sich in einem **Neubau** und ist für den Erstbezug vorgesehen. Sie profitieren von einer modernen Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die Lage in Göhren ist ideal für alle, die Natur und Strandnähe schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und den umliegenden Heideflächen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Försterei 11
Ville:Göhren
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

52
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

56
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

60
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 5 jours

Mis à jour 15 juin 2026

Charges

Financement

1 243 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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