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Neubau-Traum in Zirchow: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Usedom-Flair - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Zirchow: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Usedom-Flair

An der Haffküste 1-5, Zirchow, Bundesrepublik Deutschland

384 477 €
4 471 €/m²
3
pièces
86
1
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2021
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Kapitalanlage mit dieser **exklusiven Neubauwohnung** in Zirchow auf der Sonneninsel Usedom. Die Immobilie besticht durch ihren **durchdachten Grundriss** und die **hochwertige Ausstattung**, die kaum Wünsche offenlässt. Gelegen in einer reizvollen Umgebung, bietet diese Wohnung nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch **beste Vermietungsaussichten**.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen modernen Schnitt mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer offenen Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleisten. Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des täglichen Lebens.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach Neubau * **Aufzug** im Haus für bequemen Zugang * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Gemeinschaftliche Fitness- und Wellnessbereiche * Moderne Badezimmer und offene Wohnküche

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Zirchow, inmitten des Naturparks Insel Usedom. Die Nähe zur Ostsee und die idyllische Lage in einem Kiefernwäldchen bieten eine hohe Lebensqualität. Die architektonisch ansprechenden Häuser fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Die Region ist zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Urlaubsziel, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Parking

Emplacement

Rue:An der Haffküste 1-5
Ville:Zirchow
Région:Vorpommern-Greifswald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

35
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 15 juin 2026

Charges

Financement

1 558 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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