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Neubau-Traumwohnung mit Balkon in Zirchow am Meer - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Neubau-Traumwohnung mit Balkon in Zirchow am Meer

An der Haffküste 1-5, Zirchow, Bundesrepublik Deutschland

484 323 €
4 324 €/m²
3
pièces
112
2/2
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2020
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Kapitalanlage mit dieser **exklusiven Neubauwohnung** in Zirchow, gelegen im wunderschönen Naturpark Insel Usedom. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf **112 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage in Zirchow verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Ostsee, sondern auch **beste Vermietungsaussichten** für Feriengäste, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.

Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und einen gepflegten Zustand. Sie wurde nach modernen Standards erbaut und fügt sich architektonisch ansprechend in die umliegende Naturlandschaft ein. Die **zwei Balkone** laden dazu ein, die Sonne Usedoms zu genießen und die maritime Atmosphäre aufzusaugen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Seele baumeln lassen.

* **Neubauprojekt** "Im Kiefernhain" mit 10 Villen und 140 Wohnungen * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Zwei Balkone** für sonnige Tage * Teil des **Naturparks Insel Usedom** * Ideal als Ferienwohnung oder Dauerwohnsitz * Wellnessbereich im Objekt vorhanden

Die Lage in Zirchow, inmitten eines Kiefernwäldchens und unweit der Ostsee, bietet eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und Erholung. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die Infrastruktur und die Nähe zu touristischen Attraktionen machen diese Wohnung zu einem besonderen Juwel. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung im Infobüro vor Ort möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Parking

Emplacement

Rue:An der Haffküste 1-5
Ville:Zirchow
Région:Vorpommern-Greifswald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

35
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 7 jours

Mis à jour 15 juin 2026

Charges

Financement

1 963 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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