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Neubau-Traum in Aichwald: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Aichwald: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Im Fuchsbühl 15, Aichwald, Bundesrepublik Deutschland

445 000 €
5 562 €/m²
3
pièces
80
2/2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aichwald, Ortsteil Schanbach! Dieses **exklusive Neubauprojekt** "Fuchsbühl" bietet moderne Wohnkonzepte in einer idyllischen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Bauabschnitt und besticht durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe zur Krummhardter Straße.

Die Wohnung überzeugt durch ihren **erstmaligen Bezug** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **80 m² Wohnfläche**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren von den Wohnbereichen aus **herrliche Ausblicke** bis ins Filstal und auf die Ausläufer der Schwäbischen Alb. Die Architektur des gesamten Ensembles verbindet moderne Gestaltung mit dem angrenzenden Landschaftsraum und schafft ein identitätsstiftendes Quartier.

* **Neubauprojekt** mit ausgezeichneter Architektur * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Weitblick** auf die umliegende Natur * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Teil einer lebendigen Siedlungserweiterung * Gemeinschaftliche Tiefgarage

Die Lage in Aichwald-Schanbach vereint das Beste aus zwei Welten: die **idyllische Ruhe** der Natur mit **hervorragender Anbindung** an Esslingen und die Landeshauptstadt Stuttgart. Genießen Sie die Vorzüge einer engagierten Gemeinde, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Ein idealer Ort für aktive Menschen und Ruhesuchende gleichermaßen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Im Fuchsbühl 15
Ville:Aichwald
Région:Landkreis Esslingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

51
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

47
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

53
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

50
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

1 804 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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