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Neubau-Traum in Neunkirchen a. Brand: Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Neunkirchen a. Brand: Ihr neues Zuhause!

Raiffeisenstraße, Neunkirchen am Brand, Bundesrepublik Deutschland

445 050 €
5 075 €/m²
3
pièces
87.7
1/1
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
30000 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau** im charmanten Neunkirchen am Brand. Das Quartier Brandbach bietet eine harmonische Verbindung aus individueller Privatsphäre und nachbarschaftlicher Gemeinschaft, eingebettet in eine **grüne und idyllische Umgebung**.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** mit Parkettböden und Fußbodenheizung. Sie ist Teil eines **zeitlos gestalteten Neubaukomplexes**, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungen sind für Singles, Paare und Familien konzipiert und bieten ein ideales Zuhause für alle Generationen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubau mit Erstbezug * Fußbodenheizung und Parkettböden * Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit) * Stellplätze verfügbar * Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge und E-Bikes

Die Lage in Neunkirchen am Brand ist ideal: Sie genießen die Nähe zur Natur mit dem Hetzleser Berg und dem Tennenloher Forst, sind aber gleichzeitig hervorragend an die umliegenden Städte wie Erlangen, Nürnberg und Forchheim angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, was einen hohen Lebensstandard garantiert.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:30000 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Raiffeisenstraße
Ville:Neunkirchen am Brand
Région:Landkreis Forchheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

79
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

75
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

76
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

1 804 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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