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Neubau-Eigentumswohnung in Neunkirchen a. Brand – Ihr neues Zuhause - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Neubau-Eigentumswohnung in Neunkirchen a. Brand – Ihr neues Zuhause

Raiffeisenstraße, Neunkirchen am Brand, Bundesrepublik Deutschland

455 050 €
5 189 €/m²
3
pièces
87.7
2/2
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
30000 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen von Neunkirchen am Brand, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Dieses **moderne 3+kk Apartment** mit einer Wohnfläche von **87,7 m²** bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus individuellem Rückzug und nachbarschaftlicher Gemeinschaft. Die Wohnungen des Quartiers Brandbach sind ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer angenehmen Fußbodenheizung und edlem Parkettboden. Die gesamte Ausstattung ist modern und zeitgemäß gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Gefühl von Zuhause und Geborgenheit zu vermitteln, kombiniert mit der Möglichkeit, soziale Kontakte in den gemeinschaftlichen Außenbereichen zu pflegen.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung umfassen:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertiger Parkettboden * Moderne und zeitgemäße Ausstattung * Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit) * Großzügige Grün- und Aufenthaltsflächen im Quartier * Verfügbare Stellplätze (je nach Einheit) * Ladepunkte für E-Fahrzeuge und E-Bikes

Die **Lage in Neunkirchen am Brand** ist unschlagbar: Sie genießen die Ruhe einer idyllischen Gemeinde und sind dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz und des Tennenloher Forsts laden zu Ausflügen ein. Zudem sind die Städte Erlangen, Forchheim und Nürnberg schnell erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:30000 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Raiffeisenstraße
Ville:Neunkirchen am Brand
Région:Landkreis Forchheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

79
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

75
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

76
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

1 845 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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