Neubau-Eigentumswohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Balkon!

Willkommen in dieser **hellen und modernen Neubauwohnung** im beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Die im Jahr **2024 fertiggestellte** Wohnung bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** und mit einer **3+kk-Aufteilung** höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**. Sie verfügt über edle Eiche-Echtholz-Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung und moderne Design-Bäder mit bodengleichen Duschen. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von 14.900 € ausgestattet, die im Kaufpreis nicht enthalten ist.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **3+kk Zimmeraufteilung** * **Hochwertige Ausstattung** (Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder) * **Süd-Balkon** für entspannte Stunden * **Barrierefreier Zugang** über Tiefgarage und Aufzug * **Neubau-Standard**

Die Lage in Nürnberg-Laufamholz bietet eine hervorragende Anbindung an die City sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Attraktive Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die nächste Wohnungsbesichtigung findet am Sonntag, 21.06. von 13-15 Uhr statt. Individuelle Termine sind nach Absprache möglich.