Neubau-Wohnung in Nürnberg: Moderne Architektur trifft Natur

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im beliebten Nürnberger Norden, die städtisches Leben mit ruhiger Nachbarschaft verbindet. Das Projekt in der Großreuther Straße 165 bietet **42 Eigentumswohnungen** in einer fast dörflich geprägten Straße, nahe dem Knoblauchsland und dem **Marienbergpark**, der größten Parkanlage Nürnbergs.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **moderne Architektursprache** und eine hochwertige Ausstattung, inklusive Marken-Einbauküche und Wohlfühlbad. Die nachhaltige Bauweise entspricht der **Effizienzhaus-Stufe BEG 40EE**, was Ihr neues Zuhause zukunftssicher macht.

**Ausstattungshighlights:** * Überwiegend mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse * Hochwertige Innenausstattung * Nachhaltige Bauweise (BEG 40EE) * Moderne Architektur * Nahe Marienbergpark und Knoblauchsland

**Lage:** Genießen Sie ein gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Nähe zum Marienbergpark und Knoblauchsland bietet **unzählige Freizeitmöglichkeiten** wie Radtouren, Spaziergänge und Ausflüge. Die Nürnberger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Anbindung an die A3 ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mercado sind schnell erreichbar.